第81章 小区商街一霸(第1/2 页)

“经理，商街的小保安让挪一下车，隔壁超市的货车要进来卸货。咱车有点挡着道了，保安怕货车给咱车蹭到。”

李勋刚从外面和保安抽完烟，进来跟郑一炜汇报道。

郑一炜的车现在停的位置，是在小区步行街，停在了他们门店前面的空地上。这块位置是个人工喷泉，但也就5月到8月会启动。

现在9月，喷泉停了，郑一炜就把车停在了这个喷泉广场上。

这当然是违规的，不过郑一炜把小区物业关系处到极致了。

啥违停不违停，根本不叫事。

这个小区前世的时候，进出还要登记，打电话跟物业前台报备。

现在但凡是郑一炜团队的任何一个经纪人，带客户也好，带同事也罢。进小区就跟回自己家一样，畅通无阻。而且进出的时候保安还给敬礼。

别小看物业关系，包括这些进出小区的小细节。其实特别容易给客户留下好的印象，客户会觉得你在小区扎的深，做的好啊。

而且这些客户自认为跟你熟了后，万一买了房住进来也会享受很多便利。

这也有利于郑一炜他们团队控制房源。物业关系好，既可以定期在小区里面做一些社区活动，认识业主。同时还能让物业帮忙宣传公司。

物业主管就不说了，无论是安全主管，维修主管，客服主管，甚至物业总经理，各个都以是郑一炜的朋友而自豪。

俗话说阎王好过，小鬼难缠。郑一炜从来不觉得搞定高层，下面的员工就不用管了。在郑一炜的言传身教下，团队伙伴也是有一学一。

那些基层的保安，保洁，前台，在团队小伙伴的真情加小恩小惠下，也处成了铁哥们。郑一炜的原则，烟啊水的自己送，逢年过节的礼品，他出钱送。

这些人也成了郑一炜他们在小区最好的宣传代言人和眼线。谁家要搬家，谁家生孩子了，谁家有卖房打算，立刻就告诉自己相熟的经纪人。同时还不遗余力的向业主推荐米家房产公司。

这么一搞，控房难度大降。控下来的优质房源越多，客户也就越多，结果自然是在小区的成交也越来越高。每个月在卖的房子，十有八九都是米家公司成交。

久而久之就是良性循环，经纪人作业难度大降，赚钱变得容易，幸福感满满。

那些保安如果论熟悉，自然团队经纪人更熟，郑一炜大半都叫不出他们的名字。

但是这些保安听

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